パークスクエア浦和

  • 埼玉県さいたま市桜区山久保二丁目

  • 埼京線 / 南与野駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 15階建 / 277戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,690万円
56.8万円/㎡
相場
3,568万円
54.9万円/㎡
3,081
3,406
3,731
4,055
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜3,731万円
52.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークスクエア浦和
3,690万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 65.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は54.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,690万円56.8万円3階 65.02㎡ 3LDK東
2025/11/133,790万円58.3万円9階 65.02㎡ 3LDK東
2025/11/013,380万円52.0万円5階 65.02㎡ 3LDK東
2025/10/253,290万円50.6万円3階 65.02㎡ 3LDK東
2025/10/203,880万円56.6万円13階 68.55㎡ 3LDK南
2025/10/093,590万円55.2万円4階 65.02㎡ 2LDK東
2025/09/273,980万円58.1万円13階 68.55㎡ 3LDK南
2025/09/153,680万円53.7万円4階 68.55㎡ 3LDK南
2025/09/013,490万円53.7万円5階 65.02㎡ 3LDK東
2025/08/143,690万円56.8万円10階 65.02㎡ 3LDK東
2025/08/053,690万円56.8万円5階 65.02㎡ 3LDK東
2025/07/053,390万円52.1万円3階 65.02㎡ 3LDK東
2025/06/283,590万円55.2万円11階 65.02㎡ 3LDK東
2025/04/253,220万円47.0万円2階 68.55㎡ 3LDK南
2025/04/203,690万円56.8万円11階 65.02㎡ 3LDK東
2025/04/203,490万円53.7万円3階 65.02㎡ 3LDK東
2025/03/093,490万円53.7万円4階 65.02㎡ 2LDK+S東
2025/02/223,190万円49.1万円4階 65.02㎡ 2LDK東
2025/02/193,390万円52.1万円12階 65.02㎡ 3LDK東
2025/01/313,190万円49.1万円12階 65.02㎡ 3LDK東
2025/01/193,490万円53.7万円12階 65.02㎡ 3LDK東
2025/01/063,290万円50.6万円4階 65.02㎡ 2LDK+S東
2024/10/303,498万円53.8万円15階 65.02㎡ 3LDK南東
2024/10/143,290万円50.6万円4階 65.02㎡ 2LDK-
2024/10/063,390万円52.1万円4階 65.02㎡ 2SLDK東
2024/10/033,590万円55.2万円12階 65.02㎡ 3LDK東
2024/09/133,580万円55.1万円15階 65.02㎡ 3LDK東
2024/09/033,580万円54.8万円15階 65.32㎡ 3LDK-
2024/08/233,590万円55.2万円4階 65.02㎡ 3LDK東
2024/08/133,390万円52.1万円4階 65.02㎡ 3LDK東
2024/08/063,390万円52.1万円4階 65.02㎡ 2LDK-
2024/07/063,680万円56.6万円15階 65.02㎡ 3LDK東
2024/06/283,490万円53.7万円4階 65.02㎡ 3LDK東
2024/06/243,680万円56.3万円15階 65.32㎡ 3LDK-
2024/06/143,490万円53.7万円4階 65.02㎡ 2LDK-
2024/06/133,690万円56.8万円12階 65.02㎡ 3LDK東
2024/04/133,690万円56.8万円14階 65.02㎡ 3LDK東
2024/03/153,690万円56.8万円14階 65.02㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パークスクエア浦和
さいたま市桜区山久保二丁目
南与野駅14分 3,690万円56.8万円65.02㎡3LDK3階 / 15階建 東1996年277戸RC
2025/10/23南与野マンション
さいたま市桜区山久保二丁目
南与野駅13分 3,690万円56.8万円65.02㎡3LDK3階 / 15階建 東1996年277戸SRC
2024/06/19ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル
さいたま市桜区西堀四丁目
中浦和駅12分 3,590万円46.8万円76.72㎡3LDK9階 / 12階建 南東1998年247戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市桜区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）はさいたま市桜区の平均と比較して63.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市桜区
34.8万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名パークスクエア浦和
所在地埼玉県さいたま市桜区山久保二丁目
交通埼京線南与野駅徒歩14分
築年月1996年
階数15階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション